作为一个非土著又没买房的人,大概每个人都要为租房而费一番功夫。

18 年来深圳之前,已经事先查了租房的事情,大致了解了深圳租房的行情。可以租到的房子,主要有小区房和农民房:小区房租金通常比农民房贵,但是卫生状况,采光,通风以及安静程度都比农民房要好;农民房的主要优点是价格便宜,但其它条件比小区房要差,而且有的房东不讲信用,随意涨价,还有各种租房的坑。为了省心,也为了节省时间,最后就决定租小区里面的房子了。

还有一点就是租房的途径,粗略来分,就两种,一种是通过中介,例如链家,贝壳找房,自如,蛋壳公寓等;另外一种途径就是直接找房东,可以去自己意向地点附近的小区,找小区的保安或者在小区附近公告栏看有没有房东贴的招租信息,或者直接在豆瓣或者 58 同城,论坛等地方找房东留下的信息。通过中介找房的优点是省心,可以很快定位哪里有可以租的房间,中介也会带你去看房,中介在成交之后会收取中介费1,但是收了中介费以后也没服务。自如和蛋壳比较类似,都是从房东手里收到房源,经过装修改造,把房子配置成标准的风格,配备上家具家电(包括但不限于冰箱,洗衣机,微波炉,燃气灶,桌子)。除了租金之外,他们都会额外收取每个月房租的一定比例作为服务费,每家比例不同,服务费包含了保洁,物业,维修等费用,按照一年来算,比链家的中介费高不少,不过可以接受,两千多一月的租金,大概一年服务费也是两千多。

18 年的时候,由于培训最后的几周是在东莞,只有周末的时间可以找房,时间紧张,就在贝壳找房上面,约了链家的中介,和培训时候住一起的舍友在景田附近租了一个小区里面的房子。小区在城中村附近,楼下就有四五个超市,买菜,买水果都很方便。不过租的房子没有保洁,公共区域的卫生没有人维护,特别是卫生间和厨房,到了后面变得很脏,卫生间我偶尔会打扫一次,厨房到了后面由于不常打扫,滋生了很多蟑螂,我就不再做饭了。景田的房子面积很小,大概只有十平米,除了一张床,一个衣柜,剩下的面积就小的可怜了。当时房间里也没有配置电脑桌,我从网上自己买了一个电脑桌。房子租金 2300,再加上每月的水电、燃气、物业等费用,差不多每个月 2500。景田离公司很近,坐地铁大约 20 分钟就可以到公司。

过了一年,又到了换房的时候,我们的房子到 8 月 24 号到期。平时上班没有时间去看房,只能周末去看,所以八月初就开始找房子,八月初的第一周跟着自如的一个管家看了半天的房子,觉得好像可选的房源还挺多的,第二周就没去看了,到了第三周,也就是景田的房子快要到期的前一周,才觉得时间有点紧张,那一周了解了一下蛋壳公寓的房子,觉得也不错。周日我又去看了一些房间,看中了罗湖怡景地铁站附近的一个房间。本来想再等几天2,不过好的房间出手的速度很快,我也担心满意的房间过几天被预定,最后还是在第二天就预定了。然后 23 号周五晚上,联系了货拉拉,紧张地完成了搬家。新地方在四楼,没有电梯,搬东西也费了一些功夫,没有电梯的房间最好不要选太高,要不然如果东西多,搬家是个问题。

现在租的地方离公司距离比较远,从出发到到达公司差不多要 50 分钟,期间需要坐三条地铁,转两次线,比较麻烦,另外 7 号线早上人总是很多,需要排队等车。距离远的唯一好处是我开始在地铁上看书了,这一两个月在看《The Making of the Atomic Bomb》,每天在上下班地铁上看一点,现在已看了不少的章节,希望能在这个月看完它。


  1. 例如链家,收取房租的一半作为中介费
  2. 蛋壳是从你交定金就开始计算房租的,多租一周就会多差不多 500 的费用